Välkommen!

Kråkbärets samfällighetsförening utgörs av 27 deltagande radhusfastigheter i fyra längor på Kråkbärsvägen:

13 A-E
15 A-E
17 A-E
19-41, ojämna nr.

Husen byggdes år 1970 av dåvarande HSB:s Bostadsrättsförening Citronen i Umeå och samfällighetsföreningen grundades år 1974 då en gemensamhetsanläggning inrättades för de 27 radhus som bildade fristående fastigheter.

Föreningen förvaltar en gemensamhetsanläggning som utgörs av bl.a. garage och gemensamma ytor för parkering m.m.

Garage, parkering och förråd

Till gemensamhetsanläggningen hör t.ex. fem garagelängor och varje fastighet har tillgång till ett garage. Utomhusparkering för boende finns i västra hörnet intill garagelängorna. Mellan garagelängorna närmast Kråkbärsvägen finns en spolplatta med oljeavskiljare och vattenutkast där boende kan tvätta sin bil m.m.

Ett begränsat antal numrerade parkeringsplatser med motorvärmare finns på utomhusparkeringen. Perioden för motorvärmare/bilplats är 1 september - 30 april och kostar för närvarande 2 100 kr per säsong. Övrig tid under året är det fri parkering för alla medlemmar på samtliga markerade platser. För tillgång till motorvärmare/bilplats och ev. väntelista, kontakta kassör på e-post kassor@krakbaret.se.

Tre gemensamma förråd finns i garagelängorna intill hus nr. 13, 15 och 17:

Förråd 13: föreningens gräsklippare, skottkärra, stege, material, grus, etc.
Förråd 15: boendes cyklar
Förråd 17: boendes utemöbler, snöskyfflar, grillar (ej gasoltankar, se nedan)

Observera och respektera att det är förbjudet att förvara gasol i garage för flerbostadshus!

MSB (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) skriver att:

”Det lämpligaste stället att förvara gasolbehållare i flerbostadshus är på en balkong, under förutsättning att den inte är inglasad. På en öppen balkong får behållarstorleken P11 (max 30 liter) förvaras. Om man vill kan behållarna förvaras i ett ventilerat plåtskåp för att skydda dem mot väder och vind.”

Praktisk information

Föreningen har avtal om TV och bredband med Tele2 där ett basutbud av TV-kanaler (TV Bas HD) och bredband (Bredband 50/10) ingår i föreningens årsavgift. Respektive hushåll kan själva utöka t.ex. sitt kanalutbud eller bandbredd hos Tele2 och betalar då själv för sina tilläggstjänster. Kontakta Tele2 vid eventuella frågor om dina TV- eller bredbandstjänster eller vid driftproblem.

Sophämtning sker måndagen varannan vecka (se närmare information från Vakin) och sopkärlen lämnas utanför hushållets garage (hus 13-15), eller ut mot Kråkbärsvägen (hus 19-41). Sophämtning bekostas av varje enskilt hushåll genom avtal med Vakin. Utöver grönt kärl för hushållssopor och brunt för matavfall, finns återvinningsstation framför Tranbärsvägen 6, alldeles i närheten. Det är också möjligt hos Vakin att dela sopkärl med granne (grönt och/eller brunt kärl) för att på så vis dela på den fasta avgiften och minska antal kärl att förvara.

Gemensam snöskottning och halkbekämpning sker på parkerings- och omledningsytor. Boende svarar själva för snöskottning på och intill sina respektive fastigheter.

En skötselgrupp (3 hushåll åt gången, rullande årsvis medlemskap) tillser skötsel av gemensamma ytor och utrustning och sammankallar en gemensam städdag varje vår där vi hjälps åt att rensa och se över gemensamma ytor. Schemat rullar enligt: 13-15A, 13-15B, …13-15E, sedan: 19-23, 25-29, …37-41.

År 2023 består skötselgruppen av hus 13 E, 15 E och 17 E: Skötselgruppens ansvar framgår här.

För år 2023 är årsavgiften 14 800 kr för varje medlemshushåll (innan ev. höjning beslutad av årsmötet), som betalas 3 700 kr kvartalsvis enligt debiteringslängd (den 30:e mars/juni/sep/dec, eller sista vardag innan).

Anmäl er gärna till föreningens e-postlista (se längst ner på sidan) för att få del av aktuella utskick elektroniskt. Anmäl gärna alla i hushållet som kan tänkas behöva få informationen digitalt från oss. Vid avflyttning, vänligen kontakta styrelsen för avregistrering.

Mer information som rör din fastighet går att hitta under ”Min sida” på Lantmäteriets hemsida www.lantmateriet.se, där du kan logga in med t.ex. mobilt Bank-ID.

Förvaltning

Samfälligheten förvaltas enligt dess stadgar och gällande anläggningsbeslut. Ordinarie föreningsstämma hålls årligen i maj månad. Stämman utser en styrelse och ordförande för ett år i taget och fattar beslut om budget, debiteringslängd och annat som rör verksamheten. Styrelsen förvaltar samfälligheten och dess tillgångar.

Styrelsen består år 2022-2023 av Emil Wistrand Johansson (ordf. 13 D), Jenny Janse (sekreterare 29) och Stefan Sjöberg (kassör 41), samt suppleanter Anton Nordenstam (13 B), Åke Johansson (15 A), Maria Ölund (17 A) och Viktor Strandgren (15 D).

Välkommen att kontakta styrelsen för frågor eller förslag!

Vi kan nås på följande adresser:

styrelsen@krakbaret.se (hela styrelsen)
ordforande@krakbaret.se (endast ordförande)
kassor@krakbaret.se (endast kassör)
sekreterare@krakbaret.se (endast sekreterare)

Med vänliga hälsningar från Styrelsen